Schloss am Brombachsee

Kaufpreis:

Auf Anfrage

 

Lage

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Stopfenheim der Gemeinde Ellingen im schwäbischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus historischem Ambiente und günstiger Verkehrsanbindung aus.

Besondere Lagevorteile:

  • Historische Bedeutung: Direkt am Weltkulturerbe Limes, an der historischen Grenze zwischen Römerreich und Germanien

  • Nahe Umgebung: Ruhige, naturnahe Lage mit idyllischer Landschaft und guter Luftqualität

  • Verkehrsanbindung:

    • Ca. 50 Minuten von Nürnberg

    • Ca. 1 Stunde von Ingolstadt

    • Ca. 1:45 Stunden von München

    • Gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (ca. 20 Minuten bis zur A8)

  • Regionale Zentren: Kurze Wege zu wirtschaftlich starken Zentren wie Donauwörth, Nürnberg und Augsburg

  • Industrienähe: In der Nähe des Industriestandorts Donauwörth mit Unternehmen wie Airbus und weiteren produzierenden Betrieben

  • Infrastruktur: Gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und medizinischer Infrastruktur in Ellingen und umliegenden Orten

  • Tourismus: Attraktive Lage für Besucher und Urlauber, die historische Orte und Kultur erleben möchten

Diese Lage bietet sowohl für Pendler als auch für Familien, Touristen und Investoren eine attraktive Perspektive.

Beschreibung

Ein historisches Schmuckstück mit einzigartigem Charakter: 

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche denkmalgeschützte Anwesen – ein echtes Schmuckstück in der Gemeinde Ellingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, Bayern.

Das im Jahr 1716 vom Baumeister Franz Keller erbaute Schloss gehört zu den ältesten und schönsten Gebäuden der Region. Die imposante Vierflügel-Anlage, ca. 50 m tief und 40 m breit, ist von einem trockengelegten Wassergraben umgeben und bietet eine einzigartige Atmosphäre für anspruchsvolle Käufer.

Besondere Merkmale:

  • Historisches Building: Erbaut 1716, unter Denkmalschutz, authentische Architektur mit viel Charakter

  • Großzügige Grundfläche: Vier Flügel um einen großen Innenhof (532 m²), ca. 50 × 40 m

  • Umfangreiche Modernisierung, neue Heizungsanlage an das Nahwärmenetz Bioenergie angeschlossen, Fußbodenheizung

  • Exklusive Raumaufteilung: Exklusives Badezimmer (22,35 m²), historischer Gewölbekeller, Weinkeller, mehrere Zimmer

  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Eigennutzung, Ferienwohnung, Veranstaltungsort, Seminarhotel oder kleines Boutique-Hotel

  • Lage: Direkt am Weltkulturerbe Limes, historische Grenze zwischen Römerreich und Germanien

  • Wirtschaftsraum: Gute Nähe zu Industriestandorten wie Airbus Donauwörth und anderen Unternehmen

 

Weitere Informationen unter:

Thomas Kröger
Telefon: +49 (0) 151I27027905 
info@tk-immobilien-augsburg.de

Stefan Frank
Tel.+49 (0)177 7984781‬
ingbuero.frank@t-online.de

 

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