Dieses besondere Holzhaus in traditioneller Bauweise wurde 1999/2000 errichtet und präsentiert sich als seltenes Liebhaberobjekt in Randlage eines Teilortes von Dillingen an der Donau. Die umlaufende Veranda, die aufwendigen Gaubenkonstruktionen mit verspielter Bleiverglasung und die beeindruckende Deckenhöhe von über 8 Metern im Wohn‑/Essbereich verleihen dem Haus eine einzigartige, repräsentative Ausstrahlung. Der rund 75 m² große, lichtdurchflutete Wohn‑/Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und verbindet modernen Landhauscharme mitGroßzügigkeit.

Das 1.635 m² große Grundstück ist uneinsehbar (1 Nachbar) und mit viel Aufwand liebevoll gestaltet worden. Mehrere Wasserspiele, ein großes Gewächshaus zum Überwintern der Kübelpflanzen und/ oder einer Pflanzenzucht vervollständigen den Gärtnertraum. Ein großzügiger, beheizter Pool (Nahwärme/Biogas) machen den Garten zu einem echten Rückzugsort. Ein Tiefbrunnen mit elektrischer Gartenpumpe, automatischem Bewässerungssystem und Versickerungsbrunnen unterstützt einen nahezu autarken Gartenbetrieb und ggf. Hausbetrieb – ideal für Selbstversorger und Menschen, die in Krisenzeiten Wert auf Unabhängigkeit legen.

Energie- und versorgungstechnisch ist die Immobilie ideal aufgestellt:

• Nahwärme über Biogas in Verbindung mit einer Ölheizung als Backup-Variation und ein offener Kamin mit ca. 20 kW Leistung sorgen für ein duales, effizientes Heizkonzept mit sehr niedrigem Verbrauch.
• Ein Notstromaggregat (Diesel mit ca. 7kW) kann bei Bedarf direkt in das Stromnetzwerk des Hauses einfließen und erhöht die Versorgungssicherheit zusätzlich.
• Durch die Dachfläche von über 500 m² bietet sich die Installation einer groß dimensionierten Photovoltaikanlage an – damit lässt sich nicht nur der eigene Strombedarf decken, sondern auch die regelmäßige Ladung mehrerer Elektrofahrzeuge sicherstellen.