Architekten Villa

Juwel in Tutzing am Starnberger See

Ort: Tutzing

Wohnfläche: ca. 253 m²

Nutzfläche: 313 m²

Grundstücksgröße: 1235 m²

Nutzfläche: ca. 313 m²
inkl. Keller: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 1.235 m²
Zufahrt: ca. 487 m², im Teileigentum (50%)

Erdgeschoss:

  • 4 Zimmer

  • Küche

  • Bad

  • WC

  • separater Eingang

Obergeschoss:

  • 5 Zimmer

  • Bad

  • Gäste-Bad

  • Küchenanschluss

Baujahr: 1983

Verkauf:

3.100.000 €

Lage

Ruhige Lage und idyllischer Außenbereich.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Privatweg mit Seeblick. Diese Lage und der alte Baumbestand garantieren eine vollkommen ruhige und private Wohnatmosphäre. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert
den Wohnraum ins Freie.

Beschreibung

Das stilvolle Architektenhaus überzeugt mit harmonischer Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und individueller Ausstattung nach Feng Shui. Großzügige Fensterfronten, sichtbare Balkendecken, ein Kachelofen und 2 Kaminöfen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss: Helles Entree, offener Wohn- und Essbereich mit direkten Zugängen zu Terrasse und Garten, gut ausgestattete Küche, zusätzlicher Eingang, Carport.

Obergeschoss: Drei großzügige Zimmer, zwei moderne Bäder, Galerie mit Rundbogenfenstern, Balkon und Küchenanschluss – vielfältig nutzbar, z. B. als Einliegerwohnung, Kinder- oder Arbeitsbereich.

Massivholzböden, maßgefertigte Einbauten und liebevolle Details sorgen für ein elegantes und wohnliches Flair.

Weitere Informationen unter:

Thomas Kröger
Telefon: +49 (0) 151I27027905 
info@tk-immobilien-augsburg.de

Stefan Frank
Tel.+49 (0)177 7984781‬
ingbuero.frank@t-online.de

 

Thomas Kröger & Stefan Frank | exklusive Immobilien
Ihr erfahrener Immobilienmakler im Raum Augsburg und im Fünfseenland