Exklusive Immobilien
in Augsburg & im Fünfseenland
Ihr neues Zuhause in Premiumlage
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Bayerns! Ob modernes Stadthaus in Augsburg oder idyllische Villa mit Seeblick im Fünfseenland – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte, exklusive Immobilien, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Entdecken Sie einzigartige Objekte in malerischer Natur und in zentraler Lage, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und Lebensqualität vereinen möchten.
Exklusive Stadtvilla im Thelottviertel – Stilvolle Eleganz mit Einliegerwohnung, Außenpool, Sauna & Einzelgarage
Willkommen zu einer außerordentlichen Immobilienofferte im begehrten Thelottviertel: Dieses Stadthaus vereint zeitlose Architektur der 1960er Jahre mit erlesenem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung – ein Refugium für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere schätzen.
Stil & Raumvielfalt:
Das Anwesen begeistert durch seine klassische Linienführung und das gelungene Raumkonzept auf mehreren Ebenen. Die großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ausgewählte Details aus den 60er Jahren verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Sämtliche Bereiche präsentieren sich in exzellentem, laufend instandgehaltenem Zustand – ein Renovierungsstau besteht nicht.
Auf Sie warten:
Einladender Wohnbereich mit Kamin und Blick in den idyllisch gestalteten Garten
Hochwertige Oberflächen und maßgefertigte Einbauten
Separate Einliegerwohnung – ideal als Gästebereich oder für die individuelle Nutzung
Private Wellnessoase: Außenpool, Sauna sowie harmonisch angelegter Außenbereich
Lauschige Terrassen und Balkone
Einzelgarage
Stilsichere Ausstattung & durchdachte Details, die den Charme des Baujahres dezent unterstreichen
Lage:
Das Thelottviertel steht für ruhigen, urbanen Lebensstil mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen in die Innenstadt, erstklassigen Freizeitmöglichkeiten und einem attraktiven Kulturangebot.
Kaufpreis und weitere Informationen auf Anfrage.
Thomas Kröger
Telefon: +49 (0) 151I27027905
info@tk-immobilien-augsburg.de
Stefan Frank
Telefon: +49 (0)177 7984781
ingbuero.frank@t-online.de
Kompetenz
Thomas Kröger | Stefan Frank
Ihre erfahrenen Immobilienmakler im Raum Augsburg und im Fünfseenland
Thomas Kröger, mit 20 Jahren Erfahrung im operativen und kreativen Produktmanagement in der Modebrache, stammt aus einer Architektenfamilie. Er hat für internationale Unternehmen in Como, Paris ,London, New York und Los Angeles gearbeitet. Kröger gründete 2004 seine eigene Immobilienfirma. Er hat eine Leidenschaft für ästhetische ansprechende Immobilien im In- und Ausland.
Als Diplomingenieur Architektur hat Stefan Frank eine Leidenschaft für ästhetisches Design und hochwertige Bauausführung. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Architekturbranche, insbesondere im Raum Augsburg und im Fünfseenland, hat er sich ein Fachwissen und ein Netzwerk aufgebaut und bietet diese Expertise auch im Bereich der Immobilienvermittlung an.
Ihr Fokus liegt darauf, Ihnen einen kompetente Beratung und umfassende Unterstützung bei der Umsetzung, Abwicklung und Betreuung Ihres Immobilienkaufs oder -verkaufs anzubieten. Von der Marktanalyse über die Suche nach der perfekten Immobilie bis hin zur erfolgreichen Abwicklung des Transaktionsprozesses stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Mit Stefan Frank und Thomas Kröger verkaufen Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung schnell und unkompliziert.
Leistungen:
- Ermittlung eines marktfähigen Angebotspreises
- Beschaffung von notwendigen Plänen, Auszügen und Urkunden
- Professionelle Erstellung des Exposés mit Fotos, Texten und, wenn gewünscht, mit Luftaufnahmen und Videos
- Ansprache vorgemerkter Suchkunden
- Bearbeitung von Anfragen und Organisation von Besichtigungsterminen mit vorausgewählten, ernsthaften Interessenten
- Führen von Verhandlungsgesprächen
- Vorbereitung und Abwicklung des Notartermins
- Immobilienübergabe
Während der Vermarktung halten wir Sie über neue Entwicklungen auf dem Laufenden und stehen Ihnen bei Fragen, Anregungen und Problemen jederzeit zur Verfügung.
